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縣房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到市、申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；對符合相關(guān)條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證是拆遷人獲得許可從事房屋拆遷活動的法律憑證，只能對的項目在一定時間和一定范圍內(nèi)有效。拆遷人必須在房屋拆遷許可證規(guī)定的范圍內(nèi)從事拆遷工作，不能擅自擴(kuò)大或者縮小，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷工作，不得擅自延長。由特殊原因需要變更拆遷范圍和拆遷期限的時候， 拆遷人應(yīng)該及時向房屋拆遷主管部門報告相關(guān)的情況、以及說明原因和理由，并得到拆遷主管部門的許可。

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1、房屋重建拆除主體時，應(yīng)確保安全

在空間重新規(guī)劃的情況下，主體建筑的改造往往會發(fā)生。主體建筑拆除重建必須保證施工安全。很多老房子一般都有承重墻，這些墻不允許重建。

2、房屋改建拆除中不改變下水道管網(wǎng)

拆除污水管網(wǎng)在房屋拆除改造中也屢見不鮮。拆除時，要特別注意衛(wèi)生間下水管道的位置，因為下水管道對落差和管道角度的要求比較高。如果拆除后稍有偏差，會影響后期的排污效果。

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房屋改建拆除中不要亂拆對重墻

對重墻是指陽臺與室內(nèi)空間之間的墻。一般來說，有一扇門和一扇窗戶。這面墻的門窗可以拆除，但窗下的墻不能隨意拆除，因為“對重墻”對挑起陽臺起著重要作用，尤其是浮陽臺，需要借助這面“對重墻”。

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